房地產策劃師是指從事房地產行業(yè)的市場調研、方案策劃、投資管理、產品營銷和項目運營等工作的人員。從事的主要工作內容包括：房地產項目的市場調研和咨詢策劃；整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案；房地產項目的產品營銷工作；房地產項目的運營工作。

　　過去十五年，中國房地產業(yè)形成井噴式的高速發(fā)展，已成為國家的支柱產業(yè)和國民經濟新的增長點。隨著房地產業(yè)的不斷發(fā)展，房地產策劃作為一個相對獨立的專業(yè)化服務體系應運而生。但由于目前房地產策劃在我國還處于較為年輕的專業(yè)服務階段，房地產企業(yè)普遍面臨著人才短缺的困境。從近幾年對各行業(yè)職位需求的分析來看，房地產行業(yè)的職位需求數量始終列居前十位，其中策劃管理類職位屬于最緊缺的人才。北京2008奧運會的舉辦更為中國房地產帶來前所未有的巨大商機。中國的房地產業(yè)已經進入一個充滿機遇的時代，為房地產策劃人才帶來前程似錦的發(fā)展契機。但，現有的房地產專業(yè)人才的教育和培訓體制不夠完善，教學和培訓質量不高，與市場發(fā)展以及政策完善的契合度不高。我國房地產業(yè)暴露出專業(yè)人才的極度困乏的問題，尤其是專業(yè)策劃類人才的缺乏，這些成為了制約產業(yè)升級與管理創(chuàng)新的重要因素之一。

　　近年來我國的房地產策劃行業(yè)取得長足進展，直接和間接從業(yè)人員數以百萬計，其中從事項目策劃的各級管理人員約15萬人，其職業(yè)范圍涵蓋了房地產開發(fā)，項目咨詢，產品設計，建設規(guī)劃，廣告策劃，房產銷售，物業(yè)管理等眾多領域。目前全國房地產策劃人才平均年薪達到12萬元以上，如能策劃出好的樓盤項目，策劃師年薪可達到幾十萬元甚至百萬元級別。由于房地產策劃目前在我國還處于較為年輕的專業(yè)服務階段，房地產企業(yè)普遍面臨著策劃人短缺的困境。目前有65%的房產企業(yè)急需策劃人員，其中90%的企業(yè)因招不到經過系統培訓的人才而出現崗位空缺。房地產策劃管理類職位將成為房地產行業(yè)最緊缺的高端職位之一，需求旺盛。

　　2005年3月31日，勞動保障部正式向社會發(fā)布第三批10個新職業(yè)，“房地產策劃師”是其中之一。引起了社會各界的廣泛關注和高度重視，規(guī)范新職業(yè)的相關工作也正在緊鑼密鼓進行中。此批發(fā)布的新職業(yè)是05年2月勞動保障部組織專家對新申報的職業(yè)活動進行審核，并通過社會公示程序廣泛征求了有關方面的意見，最終評審通過的。

　　房地產策劃師職業(yè)的確立，不僅可以培養(yǎng)大批專業(yè)人才，解決房地產行業(yè)對人才的迫切需求；而且可以擴大社會就業(yè)途徑，保證房地產行業(yè)的健康、持續(xù)、高速發(fā)展，對加快推進社會主義現代化具有十分重要的意義。隨著我國房地產行業(yè)的發(fā)展，一支全新的房地產策劃隊伍正在產生并迅速成長，預計5年后，我國將會有幾十萬乃至上百萬人員走上從事房地產策劃師的崗位。

　　從2007年上半年度無憂工作網對各行業(yè)職位需求的分析來看，房地產行業(yè)的職位需求數量始終列居前十位。但來自中華英才的監(jiān)測數據顯示，中央宏觀調控帶來的沖擊波，正在改變著房地產市場的人才結構。房地產業(yè)近幾年呈井噴式發(fā)展勢態(tài)，但由于是新興行業(yè)，各大高校很少開設房地產專業(yè)的課程，真正科班出身的優(yōu)秀策劃人才寥寥無幾。同時，房地產策劃師做出的整體策劃方案將直接影響整個項目的銷售，而當前的房地產策劃人才大多是半路出家，大多是由廣告設計、土建、造橋、營銷等相關專業(yè)轉行而來，他們對建筑學、規(guī)劃學等專業(yè)知識知之甚少，所以缺乏專業(yè)策劃人才成為制約地產企業(yè)再度發(fā)展的一個瓶頸。同時，國家宏觀調控在一定程度上抑制了房地產市場的虛假繁榮，使得在房地產人才市場上一些基本崗位要求較前幾年有所提高，各地產開發(fā)公司對應聘者的房地產專業(yè)素養(yǎng)均有不同程度的提升。有關專家預測，因為2008年奧運會的契機，使得房地產行業(yè)超常升溫，行業(yè)發(fā)展超出了常規(guī)速度，無論是人才、薪資，都會呈現一個上升趨勢。

　　在房地產業(yè)整體人才需求中，有一類人才持續(xù)走紅，那就是“房地產策劃師”。幾乎所有房地產企業(yè)都在招聘策劃類人員，如產品策劃經理、項目策劃、營銷策劃等。在房地產發(fā)展的高峰期，企業(yè)往往只需資金投入就能得到豐厚回報；但在目前的市場競爭格局下，僅依靠大投入，而不對項目進行先期策劃，虧損可能性極大。項目開發(fā)策劃先行，這已是目前很多房地產企業(yè)的共識。通過項目策劃，企業(yè)可以最大限度降低風險和減少成本，通過營銷策劃，企業(yè)可以在最短時間內回籠資金，提升企業(yè)核心競爭力?！胺康禺a策劃師”已經成為地產企業(yè)的靈魂人物。

　　高校大學生選擇“房地產策劃師”認證的必要性

　　首都北京作為承辦2008奧運會的國際化大都市，存在著大量的就業(yè)機會，其豐厚的經濟文化資源和廣闊的發(fā)展前景成為吸引各類人才職業(yè)發(fā)展的首選城市。每年有相當數量的大學畢業(yè)生不惜代價地來到北京，就是為了給自己的職業(yè)生涯尋找一個美麗的起點。

　　但在現實的求職過程中，困難是不言而喻的。高校大學生就業(yè)趨勢：目前，擴招引發(fā)的大學生就業(yè)危機已在近幾年愈發(fā)顯現。據教育部統計數字顯示，2007年中國普通高校畢業(yè)生已達到495萬，比2006年的413萬增加了82萬，這個數字本身已經顯示了就業(yè)競爭的巨大壓力。有媒體調查報道稱，2007年可能有將近六成大學畢業(yè)生面臨失業(yè)。同時，面對各招聘企業(yè)對無經驗應屆畢業(yè)生的回避態(tài)度，沒有一技之長更沒有社會經驗和地緣優(yōu)勢的大學生在市場的蕓蕓人才中顯得太沒有競爭力。

　　就業(yè)的壓力已經將現在的大學生逼向了一個“低工資時代”，就業(yè)難、工資低，已成為大學生走向社會面臨的最普遍問題。專家認為，目前在中國大學教的東西很多已經不符合實際市場需求，造成許多大學生畢業(yè)后面對一些實際操作卻無法上手。為了鼓勵大學生掌握技能，更輕松就業(yè)，教育部和國家勞動和社會保障部在各級高校大力推行“雙證教育”，大學生在大學畢業(yè)的時候就擁有“兩證”：即“畢業(yè)證”和“職業(yè)資格證”，在學好基礎知識的前提下，學一門職業(yè)技能，讓自己所學和社會所需緊密地聯系起來。

　　“大學生就業(yè)特訓營”的問世，希望能直面以上尷尬。我們認識到職業(yè)教育在大學生中的普及率太低，而社會對職業(yè)技能人才的需求正在直線攀升。供需的嚴重失調和目前社會大喊不止的“就業(yè)難”似乎成了不可調和的矛盾，其實也直接反映了我國目前的高等教育體制和市場不接軌的滯后。大學教育培養(yǎng)的是一個人的綜合素質，是為了將來更好的發(fā)展；職業(yè)教育培養(yǎng)的是一個人的實戰(zhàn)技能，是為了現在能夠生存。在競爭日益激烈的職場上，似乎應先生存，后發(fā)展。

　　近兩年，房產市場越來越重視人才的發(fā)掘和培養(yǎng)，同時對人才的素質和學歷要求也日漸增高。高校大學生在完成既有學業(yè)獲得相關學位的基礎上，若能再得到房地產行業(yè)實操性和基礎性知識的強化訓練，將有助于其順利跨入房地產中高端型職位的門檻。房地產策劃師的系統化階梯式資格認證體系將滿足大學生實現職業(yè)生涯的平緩過渡和逐步提升。

　　有鑒于此，較適合高校大學生進行認證培訓的級別為助理房地產策劃師(國家職業(yè)資格三級)，它將為高校大學生實現以下基礎性功能：

　　多一種職業(yè)技能。通過專業(yè)機構的職業(yè)技能培訓并擁有勞動部的鑒定考核，使大學生畢業(yè)時在擁有畢業(yè)證、學位證的同時，擁有含金量很高的國家職業(yè)資格證書。

　　多一次就業(yè)機會。能夠為立志從事房地產行業(yè)的大學生提供學習機會和實習機會，為將來就業(yè)開辟一條更便捷的道路

　　多一種人生經歷。能夠結識國內著名專家學者和房地產行業(yè)知名企業(yè)老總，吸取實際工作經驗，廣交朋友，廣結人脈。

　　培訓及考試鑒定

　　為培養(yǎng)房地產行業(yè)專業(yè)人才，解決房地產行業(yè)對人才的迫切需求；擴大社會就業(yè)途徑，保證房地產行業(yè)的健康、持續(xù)、高速發(fā)展，將于2007年11月中旬開展“房地產策劃師”國家職業(yè)資格認證試驗培訓及職業(yè)性鑒定工作，考試合格人員將頒發(fā)相應級別的“房地產策劃師”國家職業(yè)資格等級證書。

　　“房地產策劃師”國家職業(yè)資格等級證書是表明持證者具有從事房地產職業(yè)所必備的學識和技能的證明。它是求職、任職、晉級的權威憑證，是用人單位招聘、錄用勞動者的主要依據，也是境外就業(yè)、對外勞務合作人員辦理技能水平公正的有效證件。

　　課程設置

　　房地產策劃師國家職業(yè)資格認證培訓根據培訓內容的類別及相互關聯程度，組合成理論知識學習與操作技能訓練一體化的五個培訓模塊(房地產項目市場調查研究、房地產項目定位、房地產項目投資策劃、房地產項目整合營銷策劃以及房地產項目售后服務和物業(yè)管理)。

　　課程的設置是以理論與實戰(zhàn)相結合為出發(fā)點，聘請房地產業(yè)資深人士與實力派經營管理人或策劃人以實際案例進行深入講解。提供具有使用價值的策劃實戰(zhàn)經驗和管理方法，全面提升策劃素質和策劃水平。

　　師資團隊

　　本次考前培訓聘請了房地產行業(yè)協會、北京大學、清華大學等著名高校的專家學者；國家改革與發(fā)展委員會、建設部、國土資源部等政府主管官員、高級研究人員；房地產界著名企業(yè)家；首都金融、傳媒界名流以及國內外著名房地產推廣、策劃精英等組成陣容空前的師資團隊。

　　認證級別：

　　房地產策劃師 (國家職業(yè)資格二級)

　　助理房地產策劃師 (國家職業(yè)資格三級)

　　培訓對象：房地產及相關行業(yè)的企業(yè)總裁、董事、高級經理、專業(yè)人士及將要涉足房地產業(yè)的企業(yè)高級經理人；各級政府負責房地產政策、規(guī)劃、建設、國土資源、金融、法律法規(guī)等部門與單位的領導及高級管理職員；有志于從事房地產銷售或進入中國房地產領域的在校大學生

　　培訓目標：

　　1、為房地產業(yè)輸送專業(yè)的房地產營銷策劃人才，解決房地產領域的實際人才需要，促進房地產行業(yè)的健康良性發(fā)展，為進一步規(guī)范房地產市場經濟秩序奠定基礎。

　　2、通過專業(yè)理論知識學習和操作技能訓練，使學員掌握房地產策劃基礎知識、了解房地產運作的基本形式，熟練房地產策劃的工作流程，熟悉綜合分析技術和主要房地產策劃方法，具備房地產策劃師職業(yè)資格應具備的獨立工作能力。

　　3、規(guī)范和引導房地產策劃師國家職業(yè)資格認證培訓工作，樹立房地產策劃培訓的嚴肅性和權威性，培養(yǎng)高水平、高素質的房地產策劃人員隊伍。

　　4、解決社會就業(yè)問題。受全國多家房地產支持單位委托，定向培訓房地產策劃專業(yè)人員，定向解決就業(yè)、擇業(yè)問題。

　　就業(yè)渠道：各大房地產銷售公司、房地產開發(fā)公司、房地產經紀公司等知名房地產企業(yè)。

　　培訓授課時間：2007年11月14日-17日

　　鑒定考試時間：2007年11月18日

　　頒發(fā)證書：

　　鑒定合格者將頒發(fā)中華人民共和國職業(yè)資格等級證書----“房地產策劃師”職業(yè)資格認證證書及“助理房地產策劃師”職業(yè)資格認證證書。

　　報名方式：

　　報名熱線：010—64809795、64802048

　　報名官方網站：房地產職業(yè)認證網www.crep.cn

　　報名截止日期：2007年10月31日

　　相關“房地產策劃師”職業(yè)培訓、鑒定報名工作已經陸續(xù)展開，有關申報條件、培訓招生、報名方式及證書查詢等詳細信息可登錄“房地產策劃師”國家職業(yè)資格認證官方網站----“房地產職業(yè)認證網www.crep.cn”查詢